Mit der „hybriden Leistungsbeschreibung“ kombiniert der Bauherr Elemente einer „detaillierten Leistungsbeschreibung“ der Bauleistungen mit Elementen der „funktionalen Leistungsbeschreibung“:
Definition
- Hybride Leistungsbeschreibung = Kombination von „detaillierter Leistungsbeschreibung“ und „funktionaler Leistungsbeschreibung“
Gegenstand
- Arbeitsleistungen für Teile des Bauwerkes werden detailliert beschrieben und für bestimmte, andere Teile des Bauwerkes werden bloss die Ziele vorgegeben
- zB Zielvorgabe für komplette, funktionsfähige Energieanlage; Rest gemäss „detailliertem Leistungsbeschrieb“
Qualifikation
- Teil „detaillierte Leistungsbeschreibung“ = Bauherren-Weisung nach OR 369
- Teil „funktionale Leistungsbeschreibung“ = Leistungsziel-Festlegung
Kautelen der funktionalen Leistungsbeschreibung
- Teil „detaillierte Leistungsbeschreibung“, siehe oben
- Teil „funktionale Leistungsbeschreibung“, siehe oben
- Vollständigkeitsklausel
- siehe „Funktionale Leistungsbeschreibung, Kautelen
Unvollständigkeit der Leistungsbeschreibung
Grundsätzliches
- Gleiche Risiken je wie bei den oben erwähnten „Leistungsbeschreibungs-Methoden“
- „Detaillierte Leistungsbeschreibung“
- Vollständigkeits-Risiko
- „Funktionale Leistungsbeschreibung“
- Schnittstellenproblematik bei der Aufgabenteilung, d.h. wo endet Bauherren-Verantwortung und wo beginnt Unternehmer-Verantwortung
- „Detaillierte Leistungsbeschreibung“
Besondere Streitanfälligkeit
- Schnittstellenproblematik zwischen „detaillierter Leistungsbeschreibung“ und „funktionaler Leistungsbeschreibung“
- Folgen unklarer Abgrenzungen
- Rechtsunsicherheit
- Streitigkeit mit richterlicher Vertragsauslegung oder –ergänzung und Ermessens-Anwendung
- Reflexe auf Preisbestimmung für die Kombinationsteile
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
